园区坐落于大型含水层之上，水资源供应充沛。

能源基础设施包括高达 60 MVA 的 CFE 变电站、高达 120 MVA 的私人变电站，以及高达 20 MVA 的发电厂，确保稳定可靠的电力供应。

超50公顷的连片土地储备。

直连墨西哥主要出口港口及边境口岸。