El desarrollo industrial del Bajío ha encontrado en San Luis Potosí uno de sus principales motores de crecimiento. En este contexto, el Parque Industrial Logistik, ubicado en el municipio de Villa de Reyes, se ha consolidado como un referente nacional e internacional gracias a su infraestructura, conectividad y visión de largo plazo.

Durante una reciente entrevista en Bajío Talks, realizada por Fermín Rodríguez Sosa, fundador de Genera Softlanding, Edgardo Martínez, director del Parque Industrial Logistik, compartió su trayectoria profesional, la evolución del parque y los retos que enfrenta la industria en un entorno global cada vez más competitivo.

Trayectoria y liderazgo con visión integral

Edgardo Martínez cuenta con más de 15 años de experiencia al frente de Parque Industrial Logistik, un proyecto que inició en 2003 y que hoy es considerado un parque industrial maduro. Desde su incorporación en 2010, ha participado activamente en todas las etapas del desarrollo: comercialización, administración y operación.
En la entrevista, Edgardo Martínez destacó que dirigir un parque industrial de esta magnitud implica gestionar lo que equivale a una pequeña ciudad, donde convergen servicios críticos como agua, energía, mantenimiento, conectividad y operación diaria para más de 70 empresas instaladas, generando más de 25,000 empleos.

Un parque único en Latinoamérica

Parque Industrial Logistik se distingue por ser el único parque industrial en Latinoamérica que alberga dos armadoras de talla mundial: BMW y General Motors, además de una sólida comunidad empresarial con compañías provenientes de Asia, Europa y América.
Estas empresas no solo han detonado el crecimiento económico de la región, sino que también han elevado los estándares en temas de sustentabilidad, responsabilidad social y capacitación laboral, convirtiéndose en un ejemplo para el resto del ecosistema industrial.

Infraestructura estratégica: energía y agua como ventajas competitivas

Uno de los temas centrales abordados en Bajío Talks fue la infraestructura energética, un factor crítico para la industria actual. Anticipándose a los desafíos en la distribución eléctrica, Parque Industrial Logistik inició hace cinco años un ambicioso proyecto para garantizar el suministro energético a corto, mediano y largo plazo.
Actualmente, el parque desarrolla una subestación eléctrica privada con capacidad total de hasta 120 MVA, dividida en dos etapas, que complementa la infraestructura existente. Adicionalmente, cuenta con una planta de generación eléctrica a gas natural de 6 MVA, con potencial de crecimiento hasta 20 MVA, lo que permite ofrecer soluciones flexibles y confiables a empresas de nueva instalación.
En paralelo, el parque mantiene una de sus principales fortalezas: el abasto y la calidad del agua, gracias a su ubicación sobre el acuífero General de Berrios, garantizando disponibilidad suficiente para operaciones industriales de alto consumo.

Conectividad logística de clase mundial

La ubicación del Parque Industrial Logistik es otro de sus grandes diferenciadores. Su cercanía con las carreteras federales 57, 80 y 37 permite una conexión eficiente con el norte, centro y Bajío del país, así como con los principales corredores industriales.
Además, el parque cuenta con conectividad ferroviaria directa a través de Canadian Pacific Kansas City, facilitando el acceso a los principales puertos marítimos del Pacífico y del Golfo, así como a mercados en Asia, Europa y Norteamérica. Esta infraestructura ha sido clave para operaciones de exportación de empresas como BMW y General Motors.

Nearshoring y una visión realista del mercado

Respecto al fenómeno del nearshoring, Edgardo Martínez subrayó que no basta con el interés de inversión: solo los parques industriales que cuenten con infraestructura suficiente, energía, agua, gas natural y mano de obra calificada podrán capitalizar esta oportunidad.
Desde su perspectiva, el nearshoring atraviesa una etapa de reconfiguración, dando paso a lo que él denomina un “Nearshoring 2.0”, que comenzará a consolidarse a partir del segundo semestre de 2026. Mientras tanto, Parque Industrial Logistik ha identificado un crecimiento en proyectos de almacenamiento y distribución, respondiendo de manera ágil a las nuevas dinámicas del mercado.

Compromiso regional y colaboración institucional

Finalmente, destacó la importancia de la colaboración con autoridades municipales, estatales y federales, reconociendo que el desarrollo industrial sostenible solo es posible mediante una relación cercana y coordinada entre iniciativa privada y sector público.

Parque Industrial Logistik continúa posicionándose como un actor clave en el desarrollo económico de San Luis Potosí y del Bajío, preparado para enfrentar los retos de la industria global con infraestructura robusta, visión estratégica y liderazgo experimentado.
Para conocer a detalle la visión de liderazgo, la evolución del Parque Industrial Logistik y los retos que enfrenta la industria en México, te invitamos a ver la entrevista completa con Edgardo Martínez en Bajío Talks, conducida por Fermín Rodríguez Sosa – Genera Softlanding.
Ve la entrevista completa aquí: https://www.youtube.com/watch?v=ghOSyA40v7Y

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